泰禾集团19.9%股份转让给万科，专业机构怎么看？

紫金财经7月31日消息 今日泰禾集团发布公告，泰禾投资拟将其持有的泰禾集团19.9%股份转让给海南万益，转让总价约为24.3亿元。海南万益为万科100%持股的全资子公司。



对此，诸葛找房数据研究中心表示，万科拟24亿元入股泰禾，实属意料之外，但细究也能看出万科此举也是经过慎重考虑，此次入股泰禾，万科的主动权更大，毕竟泰禾引入战投两月有余，之前华润、厦门国贸等均有接触，战投也并未落实，因此万科还设置了前提条件，并以低价格（8折价格入股）买入，是一场性价比比较高的交易。



此外，万科郁亮曾高呼要活下去就要少拿地，也确实做到这一点，今年上半年在拿地环境宽松下，万科也没有积极拿地。泰禾的土储资源多，万科此举也是低成本扩充土储的时机。再次，万科在高呼谨慎拿地下的结果是销售额退出前三，在行业竞争越大越大下，万科也在寻找机会提升规模。



在万科本次战投也设置了严格的前提，泰禾需先解决自身债务危机，万科才正式收购，泰禾的资金危机已不再是行业的隐秘话题，因此本次战投是否成功还是具备不确定。（紫金财经综合）